O grupo Barzel Properties e a empresa ELD, especializadas no ramo de ativos imobiliários e administração de imóveis, acaba de inaugurar o BRZ 040 Logistics Park, em Ribeirão das Neves. O empreendimento, que possui 67 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), contou com investimentos da ordem de R$ 280 milhões. As informações são do Diário do Comércio.

O complexo conta com 157 docas com cobertura para abrigar indústrias e galpões de 18 empresas de pequeno ou grande porte, além de estrutura preparada para painéis solares e sistema de captação de água da chuva.

De acordo com o diretor de Desenvolvimento da ELD, Matheus Elias, a empresa já fechou com alguns possíveis locatários. Um deles é a Gtex, empresa brasileira especializada em produtos químicos no setor de higiene e limpeza, que negociou um espaço de 10 mil metros quadrados no novo empreendimento.

Localizado na Avenida Eduardo Brandão, às margens da BR-040, o parque logístico foi edificado com o foco na estruturação de operações e projetos imobiliários e de avaliações econômico-financeiras para atender Ribeirão das Neves e a RMBH como um todo. Na parceria entre a Barzel Properties e a ELD foram mapeadas as regiões com os maiores potenciais para a geração de emprego na região.

Outra vantagem do novo parque logístico é a sua conexão com outras vias importantes, como a BR-381, a BR-262 (leste e oeste), MG-040, MG-010 e o Arco Metropolitano, em um trajeto livre de pedágios.

Com informações do Diário do Comércio.

Segundo reportagem do Jornal O Tempo, a Prefeitura de Ribeirão das Neves, apresentou junto à Câmara Municipal um projeto de lei que pede autorização para o município solicitar, junto à Caixa Econômica Federal, um crédito no valor de R$ 120 milhões. Segundo o PL 038/2023, os recursos serão destinados à execução de obras de recuperação de vias, construção, reforma e ampliação de prédios públicos, além de outras ações definidas no Plano Plurianual.

O prefeito Junynho Martins (União) está à frente do Executivo de Ribeirão das Neves desde 2017. De lá para cá, já foram aprovados quatro empréstimos solicitados pelo município, que totalizam R$ 209 milhões.
Os empréstimos são alvo de críticas pelo fato de o município ter orçamento de R$ 1,2 bilhão neste ano. Em nota direcionada para o Jornal O Tempo, a Prefeitura de Ribeirão das Neves diz que a linha de crédito foi oferecida pela Caixa Econômica Federal e que, como o município tem condição financeira estável, não haverá maiores dificuldades para quitar os compromissos.

Em relação às taxas de juros, a prefeitura afirma que “vai considerar o impacto das taxas de juros de forma sensata, a fim de garantir que as finanças permaneçam equilibradas e que as necessidades da população sejam atendidas sem sobrecarregar o Orçamento público”. Confira a íntegra da nota enviada pela prefeitura ao jornal:

"A Caixa Econômica Federal ofereceu à prefeitura de Ribeirão das Neves uma linha de crédito no valor de 120 milhões de reais, reconhecendo a sólida e estável condição financeira do município. Atualmente, a cidade possui uma nota A no indicador de endividamento do Tesouro Nacional, com um índice de 35,72%. Essa informação é baseada na relação entre a dívida consolidada e a receita corrente líquida. O que evidencia a capacidade da prefeitura de cumprir com todos os compromissos financeiros. O que levou a gestão a considerar a contratação do crédito, foi o entendimento dos benefícios imediatos de curto e médio prazo que esse investimento traz à população e a carência de 12 meses para o início do pagamento, que será divido em 108 meses. Essa avaliação está em andamento com o objetivo atender às demandas do município, acompanhando o crescimento da cidade.

No que tange à taxa de juros, é importante ressaltar que a estimativa financeira é conservadora e a gestão municipal está comprometida com a responsabilidade financeira e vai considerar o impacto das taxas de juros de forma sensata, a fim de garantir que as finanças permaneçam equilibradas e que as necessidades da população sejam atendidas sem sobrecarregar o orçamento público.
Mesmo que a prefeitura tenha capacidade de pagamento, pode-se reconsiderar e cancelar a linha de crédito oferecida, a depender dos juros do contrato após a avaliação."

Fonte: Jornal O Tempo

Os dados são do Centro de Políticas Sociais da Fundação Getulio Vargas (FGV Social), que divulgou neste ano o ‘Mapa da Riqueza’, que avaliou, em 2020, a distribuição de renda no país.

O cálculo é feito sobre a renda total acumulada do município em relação ao número de habitantes. Para a pesquisa, foi usada a combinação dos dados do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF), gerados pela Receita Federal, e de pesquisas domiciliares tradicionalmente usados em estudos sobre pobreza e desigualdade.
Em Ribeirão das Neves, a média per capita é de R$ 353,82. Com esses dados, Neves ocupa a posição de 493ª no estado de Minas Gerais e a posição 3044ª em relação ao Brasil.
A maior concentração de riqueza por m² do Brasil está em Nova Lima, na Região Metropolitana de BH, com uma renda média per capita de R$ 8.897.

Dados de 2020 do Banco Mundial apontam o Brasil na nona posição entre os países mais desiguais do mundo, com a maior parte da riqueza concentrada nas mãos de uma pequena parcela da população.
Quem quiser saber mais sobre a renda média e outros dados de sua cidade ou região, basta acessar o site da Fundação Getulio Vargas (FGV).

Fontes: https://portal.fgv.br/pesquisas e
https://www.em.com.br/app/noticia/gerais/2023/06/05/interna_gerais,1502258/as-dez-cidades-mais-pobres-de-minas-gerais.shtml