Você está na rua, dirigindo, e lembra que deveria ter passado na padaria, comprado um remédio ou aquele presente para a festa de um amigo. Você não tem ou não quer gastar o tempo necessário para ir há um shopping center tradicional, parar o carro, andar muito, escada rolante, pagar estacionamento, etc... É de olho nessas questões cotidianas que um modelo de negócio tem crescido no país, o de street malls. Assim como os empreendimentos dos Estados Unidos e da Europa, eles são abertos, têm mix de lojas reduzido, estacionamento amplo e, na sua maioria, gratuito para clientes. Acima de tudo isso, a ideia é estar no meio do caminho do cliente e ser visto.
Neste contexto, Ribeirão das Neves vai receber investimentos do grupo My Mall, cuja promessa é de estar estrategicamente localizado na avenida Denise Cristina da Rocha, em Justinópolis, ao lado do Supermercado BH. O empreendimento, segundo a empresa, terá 5.714 metros quadrados de área total e 2.385 m² de área bruta locável, com 23 lojas satélites, além de 39 vagas de garagem e um posto de gasolina.
De acordo com Evandro Veiga de Lima Jr., presidente da My Mall, que atua há cerca de cinco anos na incorporação, administração e operação de street malls, essa tendência comprova a necessidade de regionalização, fazendo com que os bairros se tornem cada vez mais independentes. "O produto deste século é a conveniência; assim, esses centros comerciais locais surgem para suprir as necessidades do mundo moderno, com comodidade, praticidade, segurança e conforto. Como resultado, atraem cada mais lojistas e consumidores", avalia.
Em relação aos centros de compras em funcionamento, desenvolvidos pela My Mall, Lima Jr. garante que eles vivem um momento de estabilidade. "Temos um alto índice de ocupação, os lojistas que temos hoje já estão há algum tempo no local, todos os empreendimentos são ancorados, e, por isso, têm uma clientela que se expande gradualmente devido à qualidade do produto ou serviço oferecido. Assim, eles conseguem enfrentar com mais facilidade os momentos de crise. Buscamos oferecer boa visibilidade para nossos lojistas, vagas de garagem, estética/status, iluminação abundante e segurança, fazendo com que o investimento seja atrativo para ambas as partes. Hoje, 94,1% das nossas lojas estão locadas", pontua.
